Naves bajo de Kiabi.

Naves bajo de Kiabi.

Las naves está  enclavado  dentro  del  Polígono  Industrial  “Los  Majuelos”  en  la  zona  de  las  “Grandes  Superficies”.

Nave  situada  en  planta  alta.

  • Ø Frente:  82.05  mts. Aprox.
  • Ø Alto:  6  mts.
  • Ø Fondo:  63  mts.  Aprox.
  • Ø Nº  de  pilares:  6 fondo, 7 ancho
  • Ø Distancia  de  pilares:  9,2  mts.  –  11  mts.
  • Ø Cerramiento  en  pared  enfoscadas  y  pintadas  en  el  interior o similar.
  • Ø Exterior  de  cerramiento de bloque y chapa.
  • Ø Suelo  de  hormigón  fratasado  y  terminado.
  • Ø Instalación  eléctrica  incluido  un  punto  trifásico,  según  proyecto.
  • Ø Puertas  metálicas.
  • Ø Sistema  contra-incendio  por  B.I.E.  sólo  en  naves.
  • Ø Muelles de carga.

Comunicaciones:

Los  accesos  al  Polígono  son:

* La  amplia  red  de  carreteras  de  nueva  creación:  autovía  La  Laguna  –  Santa  Mª  del  Mar  la  cual  comunica  la  autopista  del  Norte  con la  del  Sur.

* Y,  la  autopista  del  Norte.

Dentro  del  propio  Polígono:

* Dos  ramblas  principales  de  más  de  14  mts.  de  ancho.

* Y, calles  interiores  de  más  de  10  metros  de  ancho.

 

DE  VIA  LIBRE  PARA  LA  CIRCULACION.

Exactamente  para  la  manzana  donde  se  encuentra  la  citada  nave, la  calle  “B”  tiene  un  ancho  de  14.50  mts.  Y  las  calles  “D”  y  “F”  de   12.10 mts.

Entre  las  calles  “D”  y  “F”  existe  un  desnivel  de  7.57  mts.

 

Actividad del entorno

La  actividad  de  la  población  es  múltiple,  pero  con  marcado  acento  comercial,  encontrándose  residencial  en  el  extrarradio.

Dado  que  el  entorno  próximo  a  las  naves  condiciona  su  valor,  haremos  un  análisis  del  mismo.

  • Enclavadas  en  una  zona  eminentemente  comercial  y  de  empresas  tecnológicas,  (ONO,  AMENA,  FAGOR,  AITENA,   MAKRO,  LEROY MERLÍN, ALCAMPO,  IKEA,  RENAULT,  GRUPO  RAHN,  VODOFONE…)
  • Cerca  del  Campus  Universitario.